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內(nèi)地地產(chǎn)的真正巨頭,不是許家印楊國(guó)強(qiáng),而是靠岳父發(fā)家的香港仔

作者: 日期:2022-03-06 人氣:313

    說(shuō)起今天內(nèi)地內(nèi)地的地產(chǎn)巨頭,許多人可能只會(huì)想到恒大跟碧桂園這些公司。事實(shí)上內(nèi)地有一個(gè)地產(chǎn)的隱形巨頭,這家公司就是平安集團(tuán)。許多人可能只知道平安是賣保險(xiǎn)的,事實(shí)上平安在地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)布局多年。


  目前平安已經(jīng)投資了13家房地產(chǎn)公司,總計(jì)持股市值高達(dá)2千億元,平安現(xiàn)在是融創(chuàng)、碧桂園等巨頭的第二大股東,可以說(shuō)隱形的地產(chǎn)巨頭。

  其實(shí)像平安這樣的隱形巨頭,還有一個(gè),他就是香港仔吳光正。說(shuō)起吳光正許多人可能不熟悉,不過(guò)說(shuō)起世界船王包玉剛許多人就不陌生了。吳光正則是包玉剛最喜歡的女婿。

  包玉剛是李嘉誠(chéng)之前的華人首富,如果不是他把家產(chǎn)分給了4個(gè)女兒,現(xiàn)在包玉剛家族依然是華人首富。吳光正繼承了包玉剛的會(huì)德豐跟九龍城兩大企業(yè),吳光正跟他的兒子吳宗權(quán)總計(jì)控制了13家上市公司,其中最大的3家就是會(huì)德豐、九龍倉(cāng)跟九龍倉(cāng)置業(yè),僅僅這3家公司的市值就高達(dá)4千億元。

  去過(guò)香港的人,應(yīng)該都去過(guò)香港的海港城跟時(shí)代廣場(chǎng),這兩個(gè)購(gòu)物天堂其實(shí)都是吳光正家族的資產(chǎn),再加上荷里活廣場(chǎng)4個(gè)商場(chǎng),吳光正家族已經(jīng)可以收租大約150億元。全球每年有10%的奢侈品是在香港出售的,香港有一大半的奢侈品是在海港城銷售的。海港城是全球最賺錢的商業(yè)中心。

  其實(shí)許多人不知道,吳光正最近幾年一直在增持內(nèi)地房地產(chǎn)公司的股份。吳光正目前是綠城、龍湖、遠(yuǎn)洋等3家內(nèi)地地產(chǎn)巨頭的第二大股東。其中龍湖已經(jīng)是全球第十大的房地產(chǎn)公司。

  吳光正在2022年的時(shí)候花了33億入股龍湖,控制了龍湖5.04%的股份,成為了龍湖第二大股東。龍湖的市值已經(jīng)漲到近2千億,現(xiàn)在這些股份的價(jià)值已經(jīng)高達(dá)100億元。等于說(shuō)單單是這筆投資獲利已經(jīng)高達(dá)67億元了。

  除了龍湖等幾家公司之外,吳光正還投資了郭得勝家族的新鴻基跟李嘉誠(chéng)家族的長(zhǎng)實(shí)。其中吳光正持有的新鴻基股份價(jià)值也高達(dá)六七十億。吳光正旗下有一家哥連頓證券,這家公司的辦公室就在會(huì)德豐總部。

  這家證券公司就是吳光正旗下的私人公司,不接散客的。吳光正通過(guò)這家公司私人投資了非常多的地產(chǎn)公司,目前持股市值高達(dá)兩三百億元。另外九龍倉(cāng)集團(tuán)在內(nèi)地發(fā)展已經(jīng)17年,至今也已經(jīng)布局了不少的項(xiàng)目,目前已經(jīng)有四個(gè)IFS項(xiàng)目開業(yè),這些商業(yè)綜合體都成為了當(dāng)?shù)氐某鞘行碌貥?biāo),另外吳光正在內(nèi)地還有非常多的土地儲(chǔ)備價(jià)值高達(dá)幾百億元。

  雖然擁有眾多的資產(chǎn),但是吳光正一直十分低調(diào),在內(nèi)地知名度非常低。其實(shí)吳光正這樣的人才是真正的隱形富豪,手里都是真金白銀。其實(shí)許多人都說(shuō)吳光正跟李嘉誠(chéng)、鄭裕彤等人一樣都是靠著岳父發(fā)家的。

  其實(shí)吳光正靠包玉剛,包玉剛同樣靠著吳光正。吳光正出身于一個(gè)建筑世家,自己又是留學(xué)歐美的高材生。畢業(yè)之后吳光正跟包玉剛的二女兒結(jié)婚。包玉剛是近代最具影響力的華人企業(yè)家。這一點(diǎn)是李嘉誠(chéng)都比不了的。當(dāng)年包玉剛?cè)ナ?,李嘉誠(chéng)為包玉剛扶靈,但是李嘉誠(chéng)只能站在第二排,因?yàn)榍懊娴膬蓚€(gè)人物一個(gè)外交部的副部長(zhǎng),另外一個(gè)是英國(guó)首相撒切爾夫人的丈夫。另外當(dāng)時(shí)全球20多個(gè)國(guó)家的領(lǐng)導(dǎo)人都給包玉剛送來(lái)了花圈。鄧公的女兒跟女婿也親自前來(lái)送行,并且?guī)?lái)了鄧公以朋友身份送來(lái)的花圈。

  吳光正結(jié)婚之后就加入了包玉剛的企業(yè)。當(dāng)時(shí)包玉剛的生意主要是集中在海上。吳光正后來(lái)為岳父成功開拓了不少地產(chǎn)的生意。1981年,包玉剛收購(gòu)九龍倉(cāng),吳光正作為先鋒大將進(jìn)入九龍倉(cāng)董事局跟怡和洋行的人爭(zhēng)奪九龍倉(cāng)的控股權(quán)。

  后來(lái)吳光正又成功把九龍倉(cāng)旗下的舊碼頭跟舊電車廠改造成海港城跟時(shí)代廣場(chǎng)才有了九龍倉(cāng)今日的鼎盛。內(nèi)地地產(chǎn)的真正巨頭,不是許家印楊國(guó)強(qiáng),而是靠岳父發(fā)家的香港仔,其實(shí)吳光正跟包玉剛是互相成就。另外許多人可能不知道,吳光正還競(jìng)爭(zhēng)過(guò)第一屆的特首。不過(guò)他輸給了董浩云的大公子。董浩云經(jīng)營(yíng)航運(yùn)生意的時(shí)候,則多年來(lái)一直是包玉剛的手下敗將。說(shuō)實(shí)在的香港真的藏龍臥虎之地。
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