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碧桂園楊國強(qiáng):赤腳農(nóng)夫的千億征程

作者: 日期:2022-03-06 人氣:589

    今年前三季度,碧桂園斬獲4000億銷售業(yè)績(jī),提前完成全年計(jì)劃,按這個(gè)勢(shì)頭,很可能成為首家銷售金額超5000億的房企。異常搶眼的市場(chǎng)表現(xiàn)令業(yè)界大感意外,不過,這艘地產(chǎn)巨艦乘風(fēng)破浪的背后,離不開掌舵人楊國強(qiáng)的領(lǐng)航和推動(dòng)。


  現(xiàn)年62歲的楊國強(qiáng),皮膚黝黑,笑容憨厚,為人低調(diào),出席重要場(chǎng)合也是一身樸素。

  誰能想到這位碧桂園的靈魂人物曾經(jīng)是赤腳農(nóng)夫包工頭,靠接手爛尾樓盤起家,其人生經(jīng)歷可謂是“92派”民營企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)縮影。

  楊國強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)故事

  楊國強(qiáng):25歲前,我窮得不可想象

  楊國強(qiáng),1955年出生,廣東順德北滘鎮(zhèn)人。

  順德如今是中國最具經(jīng)濟(jì)活力,也培育出最多大企業(yè)的小地方之一。美的、格蘭仕、海信科龍,以及碧桂園等都是這里長(zhǎng)出來的。

  但在楊國強(qiáng)成長(zhǎng)時(shí),這里和全國一樣窮得叮當(dāng)響。楊國強(qiáng)從小受到的窮,說出來現(xiàn)在的年輕人會(huì)當(dāng)成神話。

  “我是一無所有的農(nóng)民出身,25歲前的貧窮不可想象。18歲前沒有穿過鞋、沒有穿過襪子,23歲時(shí)衣服上打的補(bǔ)丁已經(jīng)完全掩蓋衣服原有的顏色。”這是他回憶起人生時(shí)的原話。而他的姐姐,3歲時(shí)在日本鬼子的侵略中,餓死了。

  順德的冬天也不太不冷,沒鞋,沒襪子,日子也可以過。但楊國強(qiáng)還面臨一個(gè)好大的問題,家里沒有房間給他住。幸虧有個(gè)哥哥在當(dāng)老師,他才到哥哥的宿舍打擠,“在不知道明天會(huì)怎樣的情況下,過完了青春期。”

  18歲讀完四年初中后,楊國強(qiáng)走上社會(huì)。每天掙5毛的工錢。他算了一下,一年才能掙到200塊,50年才能成為萬元戶。對(duì)未來的憂心忡忡中,他問更有學(xué)問的哥哥,我要如何成家,如何蓋房子,如何度過這一生?

  哥哥也是過河的泥菩薩,只是淡淡地安慰他:社會(huì)會(huì)變好的。

  從抹灰工開始改變命運(yùn)

  改革開放后,楊國強(qiáng)在慢慢變好的社會(huì)努力改變命運(yùn)。

  沒有什么擅長(zhǎng),深深知道房子對(duì)中國老百姓重要性的他,決定在這個(gè)領(lǐng)域學(xué)習(xí)和發(fā)展自己。從抹灰工一直干到包工頭,在農(nóng)村替慢慢富起來的老百姓蓋房子。

  為了多掙錢,刮風(fēng)下雨他都努力干。搭偏房,修豬圈的工程,都拼命接。為了趕工期,有四五年他的春節(jié)都是在工地上過。“除了睡覺、吃飯、去洗手間,全部時(shí)間都是在做努力事情。”

  吃得苦中苦,讓他慢慢爬成人上人。到1984年,他光是存款的利息收入就比鎮(zhèn)上黨委書記一年的收入還多。

  鎮(zhèn)上覺得他有本事,希望他也幫政府掙點(diǎn)錢。于是,他帶頭組建了一個(gè)建筑企業(yè),拿著政府給的唯一資產(chǎn)一個(gè)公章就開干。

  自己已是“富人”了,對(duì)錢的追求不再那么強(qiáng)烈。但這個(gè)建筑企業(yè),楊國強(qiáng)還是真心實(shí)意當(dāng)成自己的來干。之前給自己干,他一個(gè)月掙四五千,現(xiàn)在同樣的辛苦,一個(gè)月才只能拿兩三百塊。有人說他是傻瓜,他笑而不答。

  后來,他這樣回憶這段“傻瓜”歲月:

  “舍得、舍得,舍在前,得在后。得不到錢,得到經(jīng)驗(yàn),也是財(cái)富,而且是更大的財(cái)富。我就是這個(gè)過程,鍛煉了自己,慢慢能夠做更高、更大的事情。”

  千億級(jí)大企業(yè)家

  順德碧桂園成功后,楊國強(qiáng)迅速啟動(dòng)了擴(kuò)張戰(zhàn)略。

  他首先輸出順德碧桂園的經(jīng)驗(yàn),到廣州開發(fā)了碧桂園和華南碧桂園。再緊接著又開發(fā)了碧桂園鳳凰城、荔城碧桂園、碧桂園高爾夫生活村、碧桂花園、碧桂豪園、碧桂花城、碧海名軒、翠錦豪庭等10余個(gè)超大型居住社區(qū)。到1999年,碧桂園每年的銷售總值已超過25億元。

  2022年,碧桂園赴港上市,股價(jià)一路飆升,楊國強(qiáng)成了千億富豪。然而,一向作風(fēng)低調(diào)的楊國強(qiáng)卻謝絕 “首富”光環(huán),將股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)給了年僅25歲的女兒楊惠妍,不再享有集團(tuán)公司權(quán)益,但仍然擔(dān)任碧桂園集團(tuán)董事局主席,負(fù)責(zé)制定公司整體發(fā)展策略和規(guī)劃。

  經(jīng)歷過窮苦日子的楊國強(qiáng)更懂得如何讓金錢創(chuàng)造更多價(jià)值,并不貪戀財(cái)富帶來的虛榮。

  對(duì)于一個(gè)家族企業(yè)來說,經(jīng)營者的素質(zhì)高低決定了企業(yè)的發(fā)展空間。當(dāng)碧桂園發(fā)展到一定規(guī)模后,楊國強(qiáng)選擇積極“放權(quán)”。盡管楊國強(qiáng)沒有受過良好的教育,但他知人善任,懂得如何駕馭人才,通過遠(yuǎn)超行業(yè)水平的薪酬激勵(lì)機(jī)制,重用精英,解放生產(chǎn)力,直接有效地推動(dòng)碧桂園高速發(fā)展。

  到2022年,碧桂園已成為年銷售約1288億、納稅超120億的大型房地產(chǎn)企業(yè),旗下?lián)碛谐^7萬名員工,而且至今保持低成本、大規(guī)模等“造城”發(fā)展策略。到今天,碧桂園帶裝修的房屋平均售價(jià)依然不超過6700元,是十強(qiáng)房企中最低的。也因此,楊國強(qiáng)常說: 碧桂園要努力為全世界建造最高性價(jià)比的房子。

  2022年,60歲的楊國強(qiáng)拿出2500億打造“未來城市”,在馬來西亞興建綠色生態(tài)智慧城市。他希望“能有一座城市,那里的生活非常安全,沒有車輛在地面穿行,建筑外墻長(zhǎng)滿植物,到處都是公園,大家在那里曬太陽、跑步、游泳。”

  2022年,楊國強(qiáng)帶著新成立的事業(yè)部發(fā)布了“科技小鎮(zhèn)”計(jì)劃,科技小鎮(zhèn)被描繪為一座夢(mèng)想中的小城鎮(zhèn),擁有垂直綠化和立體分層交通,滿足科技創(chuàng)新人才的產(chǎn)學(xué)研需求,而房?jī)r(jià)只有一線城市的三分之一。未來五年,碧桂園計(jì)劃投入1000億元資金,建設(shè)100個(gè)科技小鎮(zhèn)。

  2022年,碧桂園進(jìn)駐中國超過400個(gè)城鎮(zhèn),并涉足海外地區(qū),在全球布局超過700個(gè)項(xiàng)目,行業(yè)領(lǐng)先地位不可撼動(dòng)。

  即使只有兩塊錢也要買單

  幾十年人生下來,楊國強(qiáng)認(rèn)為,會(huì)做人比會(huì)做事對(duì)一個(gè)人的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響還要大。他說,在商業(yè)世界奮斗,商業(yè)策略甚至手段自然必不可少,但這些策略和手段應(yīng)該在“做一個(gè)正直的人,被歡迎的人,對(duì)他人有益的人”之下去設(shè)計(jì)和進(jìn)行。

  廣州市市長(zhǎng)曾問楊國強(qiáng)為何能成功,他的回答是,大概是因?yàn)槲覍?duì)人好,對(duì)社會(huì)好吧。“我父親從小就教育我,如果我只有2塊錢,和朋友一起出去吃飯,也要我去付錢,不然會(huì)沒有朋友。”他回憶。

  楊國強(qiáng)甚至建議,大學(xué)應(yīng)該拿出10%的時(shí)間讓學(xué)生跟社會(huì)打交道,學(xué)會(huì)待人處世,因?yàn)檫@是成功的重要因素。“成功的要素有許多,即使你全部知道也未必能夠成功。但懂得了這些,百折不撓、不計(jì)回報(bào)地為他人考慮,并且奉獻(xiàn)社會(huì),成功的幾率會(huì)高很多。”他說。

  做事方面,楊國強(qiáng)的理念是,不管選擇哪一行,都要腳踏實(shí)地,從在現(xiàn)有崗位,努力做到最完美開始。只有做好小事,才能做大事,成功是一步一步過來的。

  楊國強(qiáng)說,成功一定要勤奮,舍得付出。“創(chuàng)業(yè)是很艱辛的,我曾經(jīng)連續(xù)十年每天中午吃完飯開會(huì),安排工作。” 他對(duì)年輕人的建議是:

  “要不怕吃苦、不怕吃虧,要相信你多付出20%,最終將獲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過200%的回報(bào)。”

  楊國強(qiáng)覺得自己還不夠成功,只是在通往成功的路上。他更覺得當(dāng)今的很多大學(xué)生極其不成功。他說,以這些人的智商和接受的教育,應(yīng)該取得更大的成績(jī),做出更大的貢獻(xiàn)。說白了,他認(rèn)為好些人的書白讀了,白瞎父母與國家的培養(yǎng)。

  曾經(jīng)草根都不如的楊國強(qiáng),期待處于低處的青年人:不要抱怨社會(huì)何自己的環(huán)境,而應(yīng)奮力發(fā)揮好自己。他說,遇到問題和困難,不見得天就塌下來;人生充滿了體驗(yàn),沒有什么大不了的,關(guān)鍵還是要靠自己。

  甚至,他認(rèn)為,出身苦一點(diǎn)反倒會(huì)讓人生更有意義。

  如果一出生,紅地毯就伴隨著你,下雨有人替你打傘。那種日子又有什么意思嗎?過不了多久你就膩了。你不用那么艱苦去奮斗,但也少了奮斗與成功的喜悅感。就像爬山,爬山是很辛苦的,要出汗,但到了山頂在樹下吹著風(fēng),就會(huì)發(fā)現(xiàn)這是很愜意的事情。我覺得人生的意義就在于受苦、奮斗,就在于體驗(yàn)整個(gè)過程。”他說。

  管理上,楊國強(qiáng)是強(qiáng)勢(shì)的,總結(jié)起來就是一句話:

  使命必達(dá)。
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