作者： 日期：2021-11-16 人氣：566
年末端，張望樓市的人會挑選在這個時分上車，由于樓盤選項多，優(yōu)惠力度大。但這個時分上車的人也有大部分是買房新手，關于初次購房仍然有不了解或許不清楚的一方面。買房無關乎六步：選房—交定金—簽認購書—審閱購房資歷—付首付、網簽—處理借款。每一步都不像看上去那么的簡單，其實分支的問題仍是有很多的。那么我們就和微商貨源網小編一起了解一下吧！
第一步：選房
在購買房子城市中承認好心儀房樓盤，并排號選房，有些樓盤的優(yōu)勢比較明顯，百人競選一戶的狀況也有可能會產生，所以購房者最好在選房前多做好幾個選房方案，這樣能盡快匹配到第二套想要的房子。
第二步：定金
當購買房子的人匹配到適宜的房源后就需要交定金了，定金額比例由開發(fā)商指定，但定金不能超過總房款的20%。
第三步：認購書
在承認房源或許鎖房信息后，出售人員會與購房者承認好購房協(xié)議，即《商品房認購書》，這是商品房買賣雙方的交易公約，而購房者必需細心審閱內容。
第四步：審閱購房資質
購買房子者需在出售人員的指導下交給開發(fā)商一切資料，讓開發(fā)商將資料錄入建委網站，讓建委網站統(tǒng)一審閱買賣雙方的信息，一般審閱時刻為10天左右。
第五步：首付+網簽
在建委審閱后，購房者需在開發(fā)商約好的售樓處進行首付處理。在認購新房時，需要簽署認購書、購房合同，問清疑惑和承認交房時刻，再承認下公共配套設施設備條款、面積差異的處理、產權掛號的約好、違約責任后，方可蓋章。
第六步：借款
非全款買房的朋友，多數(shù)會挑選銀行借款，而開發(fā)商也會有自己的協(xié)作銀行，在款項還清前，房子是以典當形式歸銀行一切，根據(jù)總借款數(shù)購房者將分批次支付銀行借款，則是月供。如供房者無力歸還，銀行將有權力進行拍賣，且不歸還中止前的月供費用。因而買房之前，也要做好自己的財務計劃。
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